Precio: 1.803.000,00 €
Tipo:
Urbano
Edificabilidad: Suelo urbano para zona residencial, situado a 15 minutos de Baza (Granada), con las siguientes condicioneas:
Tipología: Edificación en manzana cerrada con fachada a las calles oficiales. Edificación adosada y edificación aislada.
Cuando la edificación se adose, en uno o más lados, a lindes de solares sin edificar o con edificación aislada, la licencia exigirá el correcto acabado de las medianerías vistas que será, al menos, enfoscado y pintado.
Altura permitida: 3 plantas (10.50 metros)
Parcela mínima: 100 m²
Fachada mínima: 7 metros
En caso de solares de superficie menor de 100 m² y/o fachada inferior a 7 metros, podrán considerarse como edificables siempre que se trate de solares catastrales, no segregados con posterioridad a la aprobación de estas normas.
Retranqueo: Podrán realizarse retranqueos siempre y cuando las edificaciones contiguas estén retranqueadas, sólo a efectos de evitar medianerías vistas. En edificación aislada será obligatorio un retranqueo mínimo de 3 metros a linderos privados.
Ocupación máxima: Planta baja 100%. Plantas superiores 70%.
Se permitirá la ocupación de hasta el 100% en el caso de que el “Fondo Medio”, definido en este articulado, sea inferior o menor a 7, y se cumplan las condiciones mínimas de habitabilidad.
Edificabilidad máxima: Resultante.
Uso característico: Residencial.
Usos incompatibles: Industrial en categorías 3-4.
En edificación aislada se admitirán como usos compatibles el “Industrial en categoría 1-2”
Vuelos: Abierto y/o cerrado 50cm.
Precio: 1.803.000 Euros
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Superficie: 0 m²
Desnivel:
Llano
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Agua